不動産を売りたいとお考えになったら、まずはお気軽にお問い合わせください。
売却をご検討されている不動産について、現在のご状況やご希望を丁寧にヒアリングした上で、所有不動産の適正価格や、ローンが残っている場合の売却手続き、税金や手数料などの諸経費の詳細について、売主様のニーズに合ったご提案を致します。
お客様の事情やスケジュールに合わせて、柔軟な対応をさせて頂きます。

売却を希望される不動産について、必要な情報をお預かりし、詳細な物件調査を行います。
JIBコーポレーションでは、担当者の経験則だけで価格を決めることはありません。
立地条件、築年数、管理状況、市場動向、周辺の成約事例などを総合的に分析し、適正な売却価格をご提示いたします。
調査完了後は、査定金額とその算出根拠をわかりやすくご説明します。

査定内容や想定売却価格、売却方法についてご確認いただいた上で、売却活動の具体的な進め方をご説明します。
価格を重視するのか、スピードを優先するのか、情報公開の範囲をどこまで広げるのかなど最適な方法で決定します。
内容にご納得いただけましたら、JIBコーポレーションとの間で媒介契約を締結し、正式に売却活動へと進みます。

売主様と打ち合わせの上で決定した売却価格・条件に基づき、売却活動を行います。
不動産ポータルサイトへの掲載や購入希望者へのご案内など、売却活動はすべて当社が対応いたします。
売却の進捗状況については、担当者から随時ご報告させて頂きます。

購入希望者が見つかりましたら、価格や引き渡し条件、スケジュールなどの調整を行います。

条件が整いましたら売買契約を締結します。
仲介手数料は成功報酬となるため、売買契約が成立しなかった場合に費用が発生することはありません。

売買契約後、残代金の決済と物件のお引き渡しを行います。
家賃や管理費、固定資産税などの精算についても、調整させて頂きます。
登記に関する手続きは司法書士と連携し、必要に応じて抵当権抹消の準備も行います。
残代金の受領と同時に物件を引き渡し、すべての売却手続きが完了となります。